1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
14.6万円/㎡
前年比-32.5%
仙台市若林区
8.7万円/㎡
前年比--
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GSハイム河原町
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩3分
1980年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
743万円
22.0万円/㎡
356
614
873
1,131
AI査定結果
推定相場価格
743万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜873万円
18.2万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年1月14日
GSハイム河原町
690万円（20.4万円/㎡）/ 2階 / 33.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 690万円 | 20.4万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/22 | 1,300万円 | 22.8万円 | 2階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 800万円 | 26.3万円 | 4階 | 30.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/18 | 1,400万円 | 24.5万円 | 2階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,500万円 | 26.3万円 | 2階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 900万円 | 26.1万円 | 1階 | 34.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/15 | 999万円 | 17.5万円 | 3階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/20 | 680万円 | 20.1万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/07 | 320万円 | 9.3万円 | 1階 | 34.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/02 | 330万円 | 8.8万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,299万円 | 20.8万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 398万円 | 10.6万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,398万円 | 22.3万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 490万円 | 13.1万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 490万円 | 13.1万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/16 | 380万円 | 11.0万円 | 3階 | 34.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/02 | 670万円 | 21.9万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 750万円 | 24.5万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 790万円 | 25.8万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | GSハイム河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅3分 | 690万円 | 20.4万円 | 33.84㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 850万円 | 24.2万円 | 35.06㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で32.5%下落、仙台市若林区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して134.5%割高です。